Экспертиза сметной документации

Часто на практике строительная компания предоставляет заказчику сметную документацию, в которой не отражена реальная стоимость проекта. Недобросовестные строительные компании могут, как завышать, так и специально занижать сметную стоимость. Специальное снижение сметной стоимости проекта объясняется желанием строительной компании быть выбранной среди числа других претендентов на выполнение заказа.

Для того чтобы выиграть тендер, строительные компании специально указывают неверную информацию о предстоящих работах и затратах на реализацию проекта. Такой подход не означает, что в конечном итоге клиент заплатит меньше, если выберет нечестного подрядчика. Дело в том, что заказчику будет предложено оплатить дополнительные расходы во время реализации проекта.

Даже в том случае, если сметные документы содержат случайные ошибки и неточности, это неизменно приведет к негативным последствиям.

Для того чтобы защитить интересы заказчика строительного объекта, профессионалы проводят качественную экспертизу сметных документов. В ходе проведения экспертизы сметной документации специалисты рассматривают и анализируют каждую расходную статью, коэффициенты и наценки. Даже самые мелкие неточности и ошибки будут выявлены нашими профессионалами.

Следующие пункты включены в экспертизу смет:

· Составление рекомендаций по составу и содержанию сметных документов;
· Проверка достоверности сметы;
· Проверка состава и количества работ по различным разделам сметных документов;
· Проведение поэтапной экспертизы сметных документов;
· Проведение пересчета стоимости. Здесь нужно обязательно учесть стоимость экспертизы смет и других исследований;
· Проверка объема всех строительных работ;
· Проверка соответствия всех реализованных работ запланированным работам по проекту;
· Проведение расчета количества и стоимости механизмов, которые используются в строительстве объекта;
· Проведение проверки правильности использования расценок и строительных коэффициентов, которые применяются для расчета всех работ;
· Проведение проверки соответствия объемов работ договорным данным, а также условиям подряда;
· Проведение оценки условий строительства;
· Проведение экспертизы документации с целью выявления необходимости в использования дополнительных услуг;
· Проведение проверки достоверности стоимости материалов;
· Проверка оценки объемов работ, которые нужно завершить;
· Проверка расчета полной сметной стоимости объекта незавершенного строительства.